안녕하세요.
평균부부입니다.
저희는 23년생 아이를 한명 키우고 있는 대한민국 평균부부입니다.
아이를 키우면서 아이와 함께 정착해야 할 공간이 필요하다고 생각하고 있었어요.
마침 정부에서 23년 출생한 아이부터 무려 최대 1%의 저금리로 주택담보대출과 전세대출을 제공해준다는 뉴스를 확인하게 되었습니다.
오늘은 신생아 특례대출에 대해서 알아보고 조건과 혜택을 공유드리려고 합니다.
평균부부가 생각하는 특례대출 활용방안도 공유해드리려고 하니 끝까지 함께해 주세요!
신생아 특례대출 조건
우리 가족이 신생아 특례대출 조건이 되는지 체크하는 기준은 출산여부 자산 소득조건 3가지를 체크하셔야합니다.
그리고 무주택자가 해당 대출의 대상이 됩니다.
구입자금 대출의 경우
23년 1월 아이를 출생한 가정부터 대상이되며 출산 후 2년동안 해당 대출이 가능합니다.
자산은 5.06억원 이하의 자산을 보유하고 있어야하구요.
소득은 1.3억원 이하여야 합니다.
그리고 혼인을 하지 않은 가정이라도 대상이 된다는 점을 놓치지 마시기 바랍니다.
대환대출의 경우는 아직 정확한 안이 발표되지 않아서 해당부분이 업데이트되면 공유드리도록 하겠습니다.
전세자금 대출의 경우는
다른 조건은 동일하나 자산이 3.61억원 이하여야 하는 점 참고해주세요.
신생아 특례대출 혜택
구입자금 대출은 주택가액 9억원 이하의 주택에 대출한도가 무려 5억원까지 가능합니다.
전세자금 대출의 경우는 수도권 5억원 지방 4억원이하의 보증금 주택에 3억원까지 대출이 가능합니다.
금리의 경우 소득에 따라 차이가 있지만 주택구입자금의 경우 8천5백만원의 소득을 벌더라도 최저 1%대의 금리가 가능합니다.
평균부부가 생각하는 특례대출 활용방안
평균부부는 모아둔 자산이 많지 않기 때문에 신생아 특례대출 전세자금대출을 우선 이용할 것 같아요.
보증금 5억원 이하의 전세집을 구해서 아이를 키우며 지낸 후 추후 괜찮은 장소가 발견되면 주택구입을 도전해 볼 것 같습니다.
마침 신생아를 출산하면 주택청약에서도 혜택을 준다고 합니다.
이 부분도 체킹하셔서 내가 조건에 해당된다면 도전해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
신생아 특례대출은 저출산을 해결하기 위한 정부의 대안인데요. 2023년 이후 출생한 가정에서 알아두면 요즘같은 고금리 시기에 1%대의 저금리 혜택을 누리실 수 있을 것 같습니다.
아이와 가족을 위해서 혜택을 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다.
앞으로 평균부부는 가족을 꾸리는데 도움이되는 혜택을 모아서 공유해드릴 예정입니다.
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